中央空调风管清洗

一、施工设备及消毒维护剂配备 

一、设备配备情况 

中央空调风管清洗设备主要由移动式集控台、机器人系列、微型机组系列、风管清扫 软轴机等组成。 

1、 机械人系列 

a、 移动式集控台 配备专用计算机与操作系统，通过显示屏，我人员可及时掌握风管内各种情况，并通过 操作系统控制各种机器人分别对风管进行清洗前后摄像（可制作光盘），清扫，吸尘，喷雾 等工作，是整套设备的心脏部分。 

b、检查机器人 备有可调光度的强光照明与红外线摄像设备，借助轮式传动装置，可爬 45°的陡坡， 可以在任何尺寸风管内行走。通过观察与判别风管内部情况，使专业人员能够准确判别风管 内部清洁情况，从而制定量身定制的清扫与消毒方案，并可根据客户要求提供风管内部清洗 前后的影像光盘。因摄像置配有红外线设备，从而使机器人可在任何无光线的风管内行走自 如，所制光盘清晰逼真。 

c、清扫机器人 配备有强光照明与摄像设备，可调高度式的旋转清洗头（可选配各种规格），借助轮式 传动装置，在风管内一边行走一边旋转把风管四周常年结存的各种灰尘与吸附物、昆虫死尸 与分泌物彻底打松，以备下一步全部吸走之用，并可借助摄像设备及时观察清洗程度是否达 到要求。 

d、吸尘机器人 配备有强光照明与摄像设备，专用高效吸尘头，借助轮式传送装置，在风管内一边行走 一边借助外带的大功率真空吸尘器，通过高效吸尘头把清扫机器人打松的所有垃圾全部吸走，并可借助摄像设备及时观察吸尘效果是否达到要求。 

e、喷雾消毒机器人 配备有强光照明与摄像设备，杆状式喷洒装置，在吸尘式机器人完成工作后，借助其轮 式传送装置，在风管内一边行走一边喷洒专用无味、无腐蚀的消毒剂，达到清洗消毒目的。 

1、 微型机组系列 对于各种机器人无法进入的细小风支管，诸如宾馆客房每个房间的新风送风管、办公 室新风支管等可用专业的微型机来完成检查、清洗、吸尘、喷雾等一系列工作。 

2、 风管清扫软轴机 通过风道中还有大量的不规则软管和圆型管道，专用的度身定制软轴机可以清扫不等 规格水平的、垂直的、方的、圆的、活扁平椭圆型的风管。 

3、 大功率真空吸尘装置 吸尘装置的效果直接决定了 50％以上的清洗效果，普通吸尘产品容易堵塞，工作效率低， 此外，国内的空气质量较差，因此风管内的大尘量使众多的国外产品“水土不服”。

由于机 器人系列的工作原理采用“先落尘，再过滤”，且专门为大尘量的风管清洗度身订制的大功 率真空吸尘器集尘量大，工作效率高，清理灰尘非常方便，因此在中国风管清洗市场上有良好的表现。 

二、 风管清洗操作程序  

大厦中央空调风管图纸测算分析 → 现场勘察吊顶结构 → 总体清洗时间概算 → 施 工准备 → 制定第1个星期的工作位置，由甲乙双方共同制定→进场→根据风管形状及吊 顶结构的特定条件，选用清洗设备（包括机器人在内）→ 开孔 → 风管内壁积尘情况摄录 → 清洗 → 消毒 → 摄录清洗后风管内壁状态 → 封孔 → 保温修复。  

一般我们在第1个星期的清洗工作日内，是选择最简单的清洗环境着手，且清洗的风管 部位，吊顶结构相对宽松，不需要甲方配合开设装潢吊顶相关的清洗孔，目标是乙方在整个 清洗过程之前，不要投入大量时间去勘察每个情况部位，需要如何制定清洗方案，需要甲方 配合清洗孔的开设，我们在第1个星期日内，可以将第二个星期日的工作要求提前告知甲方， 双方可在足够的时间内，做好下一阶段清洗前的准备工作，最后，我们将主要的工作清洗情 况，汇总在几张光盘内，提交给甲方整个清洗过程，甲方可委托有关人员，进行现场监督乙 方的工作质量。 

三、 施工方案及措施  

一、风管清洗、消毒施工流程 

1、风管清洗消毒程序 

1．清洗时应先清洗通风系统的新风风管和回风风管，（清洗时由风管末端向机组清洗）， 最后清洗送风风管（清洗时由机组向风管末端清洗）。 

2．在遇到分支的情况下，先清洗支管道，后清洗主管道。 

3．因空调机组规格，型号不同，需要根据现场拟定具体施工方案。 

4．在整个过程中，风管内部应与室内环境保持一定的负压，压差可以通过真空洗尘设备 来实现。对排出的空气采取响应的预防措施防止交叉污染。 

5．对真空洗尘装置和空气负压机的运输和存放进行保护。所有从室内进入通风系统的工具，设备及部件应进行湿式擦拭，并用装有高校空气过滤器的吸尘器进行清洗。 

6．通风系统清洗过程中所使用的消毒剂达到国家有关法律和相关标准要求，不会对通风 系统和人员造成伤害。 

7．由于清洗作业需要移开外部绝缘和防结霜材料的，应在清洗工作结束后和空调系统更 新运行前对这些部位进行恢复，使其恢复有效功能。 

2、风机盘管的清洗 

1．进入清洗现场后，首先作现场保护工作，地面应有铺垫。有地毯的房间，底层用防水 彩条布铺垫，在其上面再铺设防护布，清洗完工后应恢复客房地面、吊顶及设施的清洗。 

2．先用气枪从鳍片与空气换热的逆方向鳍片内喷气，把表面上及鳍片内的浮尘清除，同 时用吸尘器收集清除出来的灰尘，表面浮尘清除后，用喷枪把铝鳍片清洗剂溶液均匀 的喷洒在鳍片上，3～5 分钟后，用清水冲洗鳍片，应达到干净通透明亮。 

3．电机和叶轮清洗时要注意保护，电机首先用气枪把表面浮尘清除，同时用吸尘器收集 清除出来的灰尘，然后用湿布把电机擦拭干净。检查电机轴承（或轴套）转动是否灵 活，若转动不灵活，则给轴承加润滑油或机油，若需要更换轴承及电机，给予更换。 清洗之后的风机盘管运行时不能有异常声响。接线正确，三速送回风运转正常。 

4．清洗叶轮时，把叶轮放置于盛有清洗剂溶液的盆中，用棕刷把叶轮刷洗干净，然后用清水冲洗，擦拭干净，最后把风轮彻底吹干。 

5．清洗托水盘时，首先拆下溢水盘软连线，把脱水凝水管口堵住，然后用刮刀和湿布把 凝水盘内的淤泥清除干净，最后把脱水管凝水管口打开，用清水清洗托盘。严禁将杂 物冲入溢水系统，造成冷凝水管堵塞。若托盘拆下清洗，则与叶轮的清洗方法相同。 

6．回风口、送风口和回风过滤网的清洗方法相同，先把它们用清洗液浸泡清洗，然后用清水冲洗干净，凉置，最后吹干。 

7．回风箱和风管的清洗方法相同，先用吸尘器把箱（管）内的灰尘清除，然后用反复擦 拭内壁，直到清洗干净。 

8．单台风机盘管清洗完成后，安装恢复原样，转入下一台清洗。所有当日清洗完成后， 设备出场，清理施工现场，物品复原。 

二、确保工期措施 

1、 公司承诺配强有力的项目管理人员，选择技术素质好，责任心强的施工班组进行施工。 

2、 提前做好一切施工准备工作，安排好施工设备工机具，并做好与甲方的衔接配合工作。 

3、 合理安排施工顺序，根据不同的施工阶段，配备足够的设备与人员。 

四、 工程质量管理 

在施工中将严格按照国家有关质量保证模式进行工程质量控制，同时结合本工程的特 点实际情况，建立有效的质量保证组织体系，强化质量管理职责，严格执行工程招标合同的 质量条款以及国家施工规范和质量标准，在整个工程施工过程中贯彻“质量第1”的思想， 使本工程施工质量全方位受控，确保工程质量达到业主方确认的“一次性验收合格”标准。 

五、 安全管理措施 

1、 整个现场的安全工作，必须严格遵照施工组织设计和施工技术措施规定的有关安全措施组织施工。 

2、 建立、建全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人。各项经济承包有明确的安全 指标和包括奖惩办法在内的保证措施。 

3、 操作工人应掌握本工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。 

4、 施工组织设计应有针对性的安全技术措施，经技术负责人审查批准，分项工程施工进行 全面的针对性的安全技术交底，受交底者履行签字手续。班组在班前必须上岗交底，上 岗检查，上岗记录的“三上岗”每周一次的“一讲评”安全活动。对班组的安全活动， 要有考核措施。 

5、 特种作业人员必须经培训考试合格后持岗证上岗，操作证必须按期复审，不得超期适用。 名册齐全。 

6、 严禁违章指挥、违章作业。各类人员佩戴不同颜色的胸卡以利识别。 

7、 本工程应按施工现场标准化管理以及文明工地要求进行。 

六、 甲方义务 

1、提供清洗扶梯及场地照明、设备电源、设备堆放场地，提供乙方清洗参考计划表。 

2、甲方必须安排人员参加清洗全过程，对乙方每天工作范围进行签单认可。 

3、若遇以下情况：甲方必须承担乙方在清洗过程中，需要排除障碍所发生的其他辅助工作 的费用。例：场地照明明显不够亮，拉线装灯费用。.装璜吊顶为死顶，需要装璜配合， 开顶、封顶所发生的费用等（可在合同补充条款中说明）。 

4、 甲方必须提供乙方每日 8 小时的工作时间,以确保乙方的工作进度. 

七、 乙方义务 

1、 保护清洗现场的物品，如乙方在清洗过程中损坏甲方物品，由乙方按质赔偿。在处理灰 尘收集过程中，做好避免污染周围环境的保护措施工作。 

2、遵守甲方规定的进入现场的各项制度。 

3、在甲乙双方商定的清洗时间内完成合同书上的工作内容。 

4、清洗完毕即日起，在一个月内如发现有遗漏处，及清洗不洁处，乙方再次上门清洗将不 收取费用。乙方做好清洗前后风管内对比情况的录像资料给甲方。 

5、乙方负责本施工人员在施工中的人身安全。